| Форма заявления об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной изменится с 30 августа |
В форме заявления, которое составляют в рамках обязательной досудебной процедуры, появится раздел III.I «Сведения о собственнике». Его нужно заполнять, если заявление подает правообладатель – не собственник.
В новом разделе надо отразить:
- Ф.И.О. гражданина или полное наименование юрлица и его организационно-правовую форму по данным из ЕГРЮЛ. Если недвижимость публичная, то следует полностью назвать орган госвласти либо местного самоуправления;
- наименование и реквизиты согласия собственника (физического или юридического лица) установить кадастровую стоимость в размере рыночной;
- почтовый адрес и электронную почту, если она есть.
30 августа 2026 года уберут противоречие между формой и требованиями к ее заполнению, из-за которого непонятно, нужно ли указывать телефон заявителя. Требования приведут в соответствие с формой: телефон оставляют по желанию.
Также уточнят, что в разделе II «Сведения о заявителе» надо указывать полное наименование, например, организации.
💡 Напомним, нужно согласие собственника, чтобы заявление мог подать, например, арендатор. Это не касается публичных объектов.
Как найти: профиль «Юрист», в БП наберите «01.06.2026 П/0276/26».
| Чужая постройка на арендуемом участке: ВС РФ разъяснил, как рассчитывать неосновательное обогащение |
Компания арендовала участок. Позже она выяснила, что его часть занимает здание другого общества, и попросила взыскать с него неосновательное обогащение в размере рыночной цены аренды этой земли. Первая инстанция и кассация удовлетворили иск.
ВС РФ отметил: ситуация, когда арендатор участка платит его правообладателю, но землю использует и другое лицо, может быть примером сбережения имущества. В таком случае арендатор вправе требовать неосновательное обогащение в размере части платы, которую внес за участок. Эта часть должна быть пропорциональна занимаемой данным лицом площади.
Оснований считать, что общество обогатилось за счет компании на сумму рыночной цены аренды, нет.
Верховный суд оставил в силе постановление апелляции с аналогичной позицией.
Как найти: профиль «Юрист», в БП наберите «14.08.2026 308-ЭС26-2637».
| ДТП по вине сотрудника организации: суд взыскал с нее в порядке регресса выплату СФР |
По вине работника организации произошло ДТП со смертельным исходом. Несчастный случай был в рабочее время погибшего. Его отец получил от СФР единовременную страховую выплату. Фонд в порядке регресса обратился за взысканием сумм к организации. Она с этим не согласилась:
- выплату нужно взыскивать с ее сотрудника, виновного в ДТП;
- у фонда нет правовых оснований для взыскания, так как выплату сделали из бюджета СФР, куда организация отчисляет страховые взносы.
Суд поддержал СФР:
- фонд выплатил страховку. Он вправе обратиться с регрессным требованием к организации как к владельцу источника повышенной опасности. Такое обращение соответствует цели деятельности СФР – пополнение источника страховых выплат;
- работодатель, уплачивая взносы на травматизм, страхует свою ответственность перед своими сотрудниками. Вред здоровью погибшего причинен не его страхователем. Выплаченное фондом возмещение – его убыток, который взыскивают с причинителя вреда.
💡 Отметим, недавно 19-й ААС не взыскал единовременную выплату со страхователя, сотрудница которого погибла в результате несчастного случая на производстве.
Как найти: профиль «Юрист», в БП наберите «08.06.2026 А55-33746/2025».
| Переход на электронные документы в автоперевозках грузов с 1 сентября 2026 года: пояснения Минтранса |
Министерство обозначило ряд выводов для отправителей и получателей грузов, перевозчиков, операторов коммерческих систем электронных перевозочных документов (ЭПД) и пр. Это поможет одинаково трактовать спорные ситуации. Отметим такие позиции:
- при нестабильном подключении к ГИС ЭПД документы формируются и хранятся у оператора коммерческой системы, а в ГИС ЭПД поступают после восстановления ее работы. Если во время перебоев со связью QR-код не создается, то перевозка не останавливается – водитель вправе предъявить документ на устройстве или распечатанную копию;
- при поломке автомобиля, замене транспорта либо водителя документооборот можно продолжить по текущей электронной транспортной накладной. Если при этом выдают часть груза, то на эту партию надо оформить новую накладную;
- если груз направляют со склада временного хранения конечному потребителю, то при выдаче груза на склад текущую накладную закрывают. Для следующей доставки составляют другую накладную с учетом нового договора перевозки;
- регулярную транспортировку с заранее определенными грузополучателями и временем доставки закрепляют договором об организации перевозок. Для его исполнения нужна заявка грузоотправителя.
🔔 Напомним, использовать ЭПД надо с 1 сентября 2026 года. Исключение – случаи, когда документы нужно составлять на бумаге.